Profiter du statut de primo-accédant pour faire construire sa maison

Vous êtes à la recherche d’une maison en résidence principale ? Pourquoi ne pas choisir de la faire construire pour être certain d’obtenir un logement sur mesure, parfaitement adapté à vos besoins et dans lequel toute votre famille pourra s’épanouir.

Maisons Punch, constructeur de maisons en Occitanie, Auvergne-Rhône-Alpes, Bourgogne–Franche-Comté et région PACA, vous accompagne dans votre accession à la propriété en vous aidant à bâtir la maison de vos rêves, et ce, à un prix maîtrisé. De l’achat du terrain à la remise des clés, votre constructeur de maisons individuelles reste à vos côtés à chaque étape du projet immobilier afin de vous garantir une construction sereine et parfaitement maîtrisée.

Maisons Punch accompagne notamment les primo-accédants en les aidant à optimiser le financement de leur projet de construction. En effet, le statut de primo-accédant permet de prétendre à différentes aides qui viennent faciliter le financement d’une résidence principale neuve, à l’image d’une construction de maison. Qu’est qu’un primo-accédant ? Quelles sont aides dont peuvent profiter les primo-accédants pour mener à bien un projet de construction de maison neuve ? Maisons Punch, constructeur de maisons pour les primo-accédants, vous explique tout !

Qu’est qu’un primo-accédant ?

Un primo-accédant est un individu qui n’a pas été propriétaire d’un logement en résidence principale durant les deux années précédant un nouvel achat immobilier. Ainsi, une personne qui n’a jamais été propriétaire d’un logement ou qui est locataire de sa résidence principale depuis deux ans ou plus est automatiquement considérée comme primo-accédante.

La primo-accession n’est donc liée qu’à la possession d’une résidence principale. Cela veut dire qu’un individu propriétaire d’un bien locatif, d’une résidence secondaire, ou d’une autre typologie de bien (terrain, garage…) peut être considéré comme primo-accédant s’il respecte les critères cités en amont.

Enfin, le statut de primo-accédant peut aussi concerner les couples qui souhaitent investir en commun. Dans un tel cas de figure, le statut de primo-accédant ne peut être accordé que si les deux membres du couple n’ont pas été propriétaires de leur résidence principale depuis au moins deux ans.

Les avantages de faire construire sa maison quand on est primo-accédant

Le statut de primo-accédant se révèle très avantageux quand on souhaite lancer un projet de construction de maison. En effet, il permet aux acheteurs de prétendre, sous certaines conditions, à différentes aides qui facilitent le financement du projet de construction de logement.

Parmi les dispositifs les plus connus, on retrouve le PTZ (Prêt à taux zéro). Il s’agit d’un prêt sans aucun taux d’intérêt, octroyé par une banque ou un autre organisme prêteur ayant signé une convention avec l’État, aux primo-accédants pour l’achat ou la construction de leur résidence principale. Ce crédit se révèle très avantageux, car il permet de financer jusqu’à 40 % du prix plafond fixé par l’État pour une opération immobilière sur un territoire donné et en fonction du nombre de personnes logées.

Le PTZ reste toutefois soumis à des critères d’éligibilité :

• Il ne peut financer qu’un projet de construction de logement neuf, d’achat de logement neuf ou de réhabilitation de local en logement.
• Il ne peut être attribué qu’à des ménages ne dépassant pas un certain niveau de ressources qui évolue en fonction de la zone géographique et du nombre de personnes qui constituent le foyer.
• Son montant évolue en fonction de la zone géographique (zone A, A bis, B1, B2 ou C) et du nombre de personnes logées.

Bon à savoir : le Prêt d’accession sociale (PAS) est un autre crédit aidé qui peut se coupler au PTZ afin de vous aider à financer la construction d’une maison neuve.

Vous l’aurez compris, il existe de nombreuses aides qui permettent aux primo-accédants d’accéder à la propriété. Maisons Punch vous aide à toutes les appréhender dans l’objectif de bâtir l’habitation de vos rêves en vous basant sur nos modèles de maisons ou en choisissant parmi nos offres de maisons + terrains.

Vous souhaitez démarrer votre projet de construction sans plus attendre ? Contactez-nous ou rendez-vous dans l’agence Maisons Punch la plus proche de chez vous.